梅雨擱來亂 房市人氣及廣告量雙降

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【文/惟馨週報】

今年入梅第二道滯留鋒面,儘管降雨強度不比前一波強,但影響時間卻長達一週之久;使得上週房市首當其衝,人氣及報廣量皆明顯衰退…

梅雨擱來亂 房市人氣及廣告量雙降

和往年相比,今年的梅雨季顯然讓人們更加有感;最近三週內連續兩道滯留鋒面來襲,暴雨驟降,各地頻傳淹水災情。

來到上週,雖然和兩週前那一波相比雨勢稍小,但持續時間卻拉長許多,從上週三開始雨一路下到週休,而且還要延續到本週三之後。如此這般,對房市人氣影響當然相當巨大;上週無論平日及週休,房市詢問度都不大理想。總的來說,和前一兩週相比,上週房市來人大約下滑了兩到三成左右。

雨下不停 房市人氣受挫

像是先前靠3字頭單價創造高人氣的新莊副都心「皇翔御花園」,上週來人就不到50組,和前一週相比近乎腰斬,和全盛時期動輒逾百組相比,更有極大落差。不過除天氣因素外,應該也和該案3字頭價產品所剩無幾有關。

另一個最近創造超高人氣的板橋江翠北側最新案「新潤青峰」,則可能因為還是新案,話題新鮮度仍足夠,因此上週來人還有將近90組成績,算是勉強持平。

持續不斷的雨勢,不僅壓低案場來人組數,更直接削弱業者的強銷意願;加上有兩週前的前車之鑑,這回業者當然更是決意暫停釋出NP,其中又以週五減量最明顯;整週報廣篇幅,僅週六稍稍維持平時水準。影響所及,整週報廣篇幅當然出現衰退。

惟馨週報

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惟馨週報 1032期

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