璞園桃園案曝光 廣告量反彈

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【文/惟馨週報】

受到整週天氣不穩定,及週末全日降雨之影響,上週房市人氣出現下滑。不過在璞園桃園推案曝光的拉抬下,廣告量則是止跌回升…

璞園桃園案曝光 廣告量反彈

春季天氣變化多端,上週無疑是最好證明;週間陰晴不定,氣溫忽高忽低,週末則降溫,還下了一整天的雨,儘管隔日雨勢暫歇,但房市人氣仍受相當程度影響。根據住展雜誌瞭解,多數個案都表示上週來客數比前週少,減幅約一到兩成。

天氣不穩 來人減一成多

如最近持續曝光的板新造鎮案「SUPER讚」,上週來人就跌破百組,來到85組;北市萬華「台北晶麒」上週來人40組,也較前週減少一成左右。林口受天氣影響更是明顯,如目前曝光量最大的「力璞玉」,和前週相比,上週來人就掉了近三成之多。

不過,也有宣稱來人增加者,如汐止「超級花園」上週報出145組週來人,比前週100組多出甚多,同區「汐止101」65組也比前週增加一成。北市「中山藝術紀」上週來人40組,也比前週多快三成;不過該案成交價仍要8字頭,因此成交比例偏低。

儘管上週整體來人略減,卻有異軍突起者,那就是新莊副都心「皇翔御花園」;該案打出副都心3字頭破盤價,果然詢問度超高,上週首次釋出NP,來人就衝到140組,還引來同區其他個案的『關切』。看來該案祭出副都心3字頭,殺傷力不小。

惟馨週報

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惟馨週報 1024期

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