強推前瞻基礎計畫 蔡英文成房市代言人

文章點閱:

【撰文/張欣民】

行政院最近端出了8,800億元前瞻基礎建設計畫,其中81億元的輕軌計畫為基隆人帶來新希望,總統蔡英文成了房市最佳代言人?

「這將是三十年來,基隆最大的建設。基隆人期盼捷運已經幾十年了,但是歷任的政府都做不到……」總統掛保證,基隆捷運來了!

這是最近大家在基隆預售市場上聽到的建案廣告,巧妙的將時事結合,讓人不禁納悶總統蔡英文怎麼當起了房市的代言人?這絕不會是單一個案,未來在政府正式強力推出八千八百億元前瞻基礎建設計畫之時,總統、閣揆恐怕都會成為不景氣房市之下的最佳代言人。

八千八百億元的前瞻基礎建設計畫中,有關交通軌道的部分就編列了四千多億元特別預算,占總計畫預算近一半,預估可帶動國內相關產值約七千億元。

不過,早在行政院召開記者會宣佈前瞻計畫之前,蔡英文到基隆巡視地方交通建設時,就迫不急待的送上八十一億元輕軌建設大禮給基隆人,姑且不論輕軌與捷運是否有所差別,蔡英文短短幾個字,馬上成為當地建案賣屋最有力的訴求,總統儼然成了區域建案最佳的助銷員。

在房地產市場上長久以來流傳一句話:「政府造路,財團造鎮。」顯然政府只要有重大建設計畫,特別是交通建設,絕對會成為建商開發土地、銷售建案的領先指標,尤其軌道建設往往成為建案票房的保證,這次各地的軌道建設,也必然是房市炒作的最佳題材,已有人批評,政府又帶頭炒地皮囉!

眼下國內房市景氣仍然低迷,政府即使之前公開宣示過不會再打房,但也不會出手救市,讓房產業界頗為失望。不過這次蔡政府為救經濟提出的前瞻計畫,處處充滿了為業界另闢蹊徑的利多,名目上不是來救市,但卻是拉抬、挹注房市的源頭活水,不少業者已將前瞻計畫當成藏寶圖來研究,房產業者「竹篙到菜刀」式的行銷也已出現,對於擅長「給你三分顏色就開染房」的代銷業者而言,這前瞻計畫絕對是天上掉下來的禮物,看來房市「染房」又要處處開了!

強推前瞻基礎計畫 蔡英文成房市代言人

張欣民
天時地利不動產總經理(本專欄僅代表專家個人觀點)

曾經擔任產業線記者,並在信義房屋任職十餘年,目前為天時地利不動產顧問公司總經理,被房產業界封為「研展天王」,也有「房地產張老師」之稱。

【更多精彩內容,請見《好房網HouseFun》雜誌2017年5月號

 

(來源:《好房網House Fun》 2017年5月)
更多精采內容請點擊:《好房網House Fun》

好房網House Fun

訂閱本雜誌文章
好房網House Fun 2017年5月
好房網House Fun

期號:2017年5月 點閱: 收藏雜誌

雜誌訂購客服專線:02-412-8668
官方網站:http://mag.housefun.com.tw/

本期文章/ HOT ISSUE

延伸閱讀/ MORE ARTICLES

    暫無相關資訊!